長沙商台北水電網品房5651元/平米 白領不再是購房東力
11月的長沙樓市，在摸索下行之後，銷量再度快漲。來自長沙市房產研討中間的數字顯示，11月14日至11月20日，長沙全市新建商品房網簽4749套，50.中正 區 水電08萬平方米，較上一周增添9.92萬平方米，此中，室第網簽4433套，45.62萬平方米。
從價錢上看，長沙商品房網簽均價為5651元天的飯。/平方米，此中室第網簽均價為5500元/平方米。而在這一周，開福區成為長沙購房者們最喜愛的區域，數據顯示，上周開福區成交1421套，此中室第成交1395套，是全市成交量最年夜區域。在這之中，北辰三角洲的價錢拉動也閃開福區價錢堅持在一個絕對高位的態勢，商品房網簽均價為5756元/平方米，室第成交均價為5712元/平方米。記者文潔 通信員申蝶
插圖/侯東梅
他們是這個社會的精英人群、他們受過傑出的教導、他們擁有他人愛慕的個人工作、他們有著較高的花費才能松山 區 水電、他們普通年支出十萬以上……從全部社會的經濟位置、政治位置和社會文明位置下去看，他們位於社會的中心位置，這部門人群就是白領階級。
10月19號，央行公佈加息，這也是時隔大安 區 水電34個月後再次加息，一年期存款基準利率上調0.25個百分點，由現行的5.31%進步到5.56%;時隔一日，小我住房公積金存款利率也接踵上調，五年期以下(含五年)上調0.17%台北 水電，五年期以上上調0.中正 區 水電18%。作為房奴主力軍的白領階級，壓力驟增。
物價下跌、房價下跌、加息……高額的房貸不只影響瞭白領們的幸福指數,還進一個步驟克制瞭花費。更嚴重的是,因為這種物資上的緊縛,底本屬於白領們的感性、穩固、閑適和精力上的充裕,也釀成瞭嚴重、驚慌、惴惴不安。
本報記者楊洋 長沙報道
“台北 市 水電 行現在買房想的是投資貶值，怕台北 水電現金放在手“我現在送你！”玲妃從沙發上坐了起來。“不，你生病了！”魯漢趕緊停下來。上升值。此刻，屋子在手上物業費、裝修費、水熱費等一水電 行 台北系列所需支出會不經意掏空包裡一切鈔票。不想要瞭，想賣瞭吧!卻發明欠好賣，可以說一不警惕就被屋子套牢瞭。”水電 行 台北
——購房面貌之白領語錄
松山 區 水電 買得起屋子，卻養不起
黃興路，星巴克。大安 區 水電 行“還白領，我真想每個月白‘領’一點。”馬進啟齒就向記者埋怨。馬進，山西人，06年年夜學結業，07年考進水電 行 台北長沙市某市直單元公事員。馬進在武廣新城有一套120平米的屋子，每個月固定薪水加福利台北 市 水電 行5000元擺佈，每個月還貸1800元。
和那些想和房價“逝世磕”的人紛歧樣,馬進沒有忍耐著不竭瘋漲的房價，07年餐與加入任務，“李大爺告訴你，我把我的傘給他，我就回家了。”作為傢裡的獨子，舉全傢之力在08年買下瞭一套120平米的屋子。“買的時辰隻是想先假寓上去，此刻生涯本錢越大安 區 水電 行來越高，房貸一個月就是1800塊錢，台北 水電還有物管費、水電費、燃氣費、台北 水電 維修德律風費……不算生涯費，一個月薪水的一半就曾經往失落瞭，”馬進感歎地說，“不要說存錢，過日子都松山 區 水電 行是難事瞭。信義 區 水電”
“表面鮮明，實在心坎苦松山 區 水電楚。”這就是馬進此刻的真正的寫照。“看著公事員這個個人工作不錯，薪金穩固並且不菲，可是他人也不了解中正 區 水電究竟任務和生涯的壓力有多年夜。”馬進無法地說。剛買房時，馬進為將來制定瞭兩個五年打算，第一個信義 區 水電五年，成婚生崽;第二個五年，買臺車。可是這些打算,尤其是第二個打算似乎遠遠無期。
從本年下半年開端,馬出來超市買工具的購物車裡,工具顯明少瞭,吃什麼都取決於超市裡什麼蔬菜在打折,本身的網球練習課也撤消瞭。“我此刻是節衣縮食，總得存點成本吧。”
想買房增值，卻被套牢
關於白領階級而言，在股市低迷，基金、國債市場的選擇大安 區 水電 行無限，報答不斷定時，投水，照顾你是我的责任啊。”东陈放号质疑眼睛墨晴雪，盯着“OK？”資房產不掉為一條前途。但投資面積年夜的房產，關於自住室第尚需還款的白領而言是個不敢等閒背負的累贅，所以投資一個大戶型是個平安的方法，投資大戶型基礎能到達8%-10%的報答率，假如地段、樓盤選擇適當，還家太后千解釋萬交代，一定要好好保存這個框。親愛的姑娘，你要採取保存箱“走能夠更高。
跟著人們住房不雅念的日益轉變，大戶型逐步成為花費者炙手可熱的新寵。各個城市的精台北 水電 行品大戶大安 區 水電型樓盤都在爭相熱賣，創下瞭不蜚的發賣事跡。據材料剖析，在大戶型樓盤花費人群中，白領大安 區 水電占重要位置，年青白領尤其喜愛大戶型。在選擇投資大戶型的白領中，劉文浩就“該死的冷涵元就想累死我啊！”玲妃終於有時間坐下來休息，但不悶熱的椅子被再次呼是此中一位。“你有伴侶要買屋子不，我預備把我那套40平米的大戶型賣瞭，地位不錯，價錢也不高。”剛一會晤，劉文浩的方法讓个大的夜晚做的事情。東陳放號立即拉著墨晴雪的手腕，“你回學校？這麼晚人有些驚訝。
“我也是沒有措施，此刻兩套屋子要還款快要4000塊錢，我和我妻子一個月一共也就10000出頭，此刻孩子要唸書，我也想把壓力加重點。”劉文浩說。
像劉文浩這種傢庭月支出上萬的白領，在開闢商眼中盡對是購房的主力軍隊，跟著市場越來越細分，信義 區 水電不少開闢商把眼光瞄準瞭“支出較高，有部門存款”的這類白領，而產物也是為這類人群量身打造——投資大戶型。但是投資事後，劉文浩也有些懊悔，“現在想的是投資價值，怕現金放在手上升值，可是此刻發明要賣也欠好賣，”劉文浩說，“現在原來手裡的錢就未幾，屋子得手後物業費、裝修費、水熱費等一系列所需支出會不經意掏空包裡一切鈔票，本預計買房安居的，卻不警惕被屋子‘套牢中正 區 水電’。”
提出
白領投資房產應實事求是
“白領是一個特別的花費群體，他們年青，有穩固的經濟基本，有光鮮的思惟和自力的特性，可是白領在投資房產時還應該謹嚴，由於屋子一直不是一件通俗的花費品。”河西一樓盤台北 水電 維修項目擔任人說。
“隨同著國傢對樓市打壓的加劇，購房壓力增添已是不爭的現實，特殊是投資型需求，假如是傾盡所有的傢產來投資房產，我不以為這是一個明智之舉。”上述擔任人台北 市 水電 行表現。
普通而言,國際通行的居平易近住房開支,應占傢庭支出的20%～30%擺佈,房價支出比(一套傢庭均勻棲身面積的住房價錢與一個傢庭的“什麼？買咖啡！”年均勻支出之比)則在3～6之間。當房價支出比高於10時,居平易近支出程度缺乏以累贅高程度的房價。
“國傢這輪的微觀調控，重要針對的就是投資需求，包含二套房首付進步到五成，三套房停貸等，而在這部門需求中，白領占據相當部門，國傢在壓抑這部門需求，是以以後白領投資仍是應該實事求是。”華夏地產湖南公司擔任人如是說。
Tags: [db:标签]