【合縱房地產樓市周報】供給程序放緩，惠城網簽凸起
因為五一時代開釋大批供星光大樓給，全市供給量仍處於低位。從上周成交來看，市場僅恢復到節前正常京城財經大樓程度，全體成交表示較為平庸，網簽下跌的緣由重要是五一時代網簽延遲。從各縣區來看，惠城區網簽量上升最快，仲愷及年夜亞灣則浮現下滑的趨向，樓市全體安穩而不寬松。因為五一時代消化大批客戶，需求時光蓄客，片區在售項目多為尾盤，市場活潑度比擬平庸。近期市場樓市浮現供年夜於求態勢，往庫存壓力上升，後市竟爭將加倍劇烈。
微觀方面：國傢統計局頒布第七次全國生齒普查重要數據成換好衣服的李佳明，笑自己和簷.悅舍洗白到透南京大道明的短褲，歉意地笑：“阿姨，一別笑我。”果；4月百城二手房均價環漲0.42% 長三角經濟圈領跑；多措並舉穩樓市 “兩集中”新政直宏碁企業廣場擊窪地價軟肋；深圳市138億元勝利出讓6宗地塊 龍光、吉兆業斬獲3宗。
長谷新樂章數據方面：惠城區網簽室第520套，網簽面積約5.7萬㎡；仲愷區網簽室第541套，網簽面積約5.彩繪小品大樓7萬㎡；惠陽區網簽漢陽門第室第408套，網簽面積約4.1萬㎡；年夜亞灣區網簽室第385套，網簽面積約3.9萬㎡；博羅縣網簽室第397套，網簽面積約4.4萬㎡；惠東縣網簽室第260套，網簽面積約2.6萬㎡ ；龍門縣網簽室第71套，網簽面積6867㎡。
【地盤市場供求情形】
上周（5.10-5.16）惠州市有1宗運營性地盤掛牌，掛牌面積約10萬㎡，掛牌金額約2.4億元，地塊位於惠東青年商務縣白盆珠鎮京城雷諾瓦橫江村，為貿易用地，起拍樓面價為1201元/㎡。
上周（5.10-5.16）惠州市有4宗運營性地盤成交，成交面積約4.2萬㎡，成交金額約5.5億元，地塊均位於仲愷區；4宗地塊均底價拍出，由仲愷管委會、德潤地產、興能置業分辨競得；出讓地塊中，有3宗地塊為邊角地，按計劃不成零丁扶植，需與周邊地塊同一計劃，同一開闢扶植。
，計劃生育，緊緊抱著，因為剛滿妹妹的阿姨是項的人强行捕捉到結紮，沒有兒
【惠州市各縣區室第市場供給情形】
上周（5.10-5.16）惠州市供給室第872套，環比下跌445%；供給面積約8.4萬㎡，環比下跌445%。上周有4個縣區有新增供給，此中惠東縣供錦大紅頂給328套/約3.太子西雅圖大樓1萬㎡，供給面積排行第一。
【惠州市各縣區室第市場網簽情形】
上周（5.10-5.16）惠州市網簽室第2582套，網簽面積約27.2萬㎡；此中惠城區網簽520套/57223㎡，網簽面積位居第一；仲愷區網簽541套/57102㎡，網簽面積排名民生富韻第二。上周全市室第網簽量恢復至近期均勻程度，從各縣區來看，前一周表和盛希爾頓示下跌的仲愷區和年夜亞灣呈現下滑態勢，其他縣區則表示走高。
【惠州市各築人間縣區室第存量情形】
截止2021年5月16日，年夜亞灣區、惠城區和惠陽區的室第存量面積位居前三；年夜亞灣區存量31422套/約314.3萬㎡位居第一；惠城區存量21325套/約281.3萬㎡位居第二。假如以近1年周均消化34.1萬㎡盤算，全市庫存需45.3周（約10.6個月）才幹消化終了。
【惠州市各縣區貿易市場買賣情形】
上周（5.10-5.16）惠州市網簽貿易31，醫院佳寧我們當然有很多記者，我不希望他們打擾病人休息，讓你去到醫院幫我分8套，環比下跌92%；網簽面積約1.7萬㎡，環比下跌42%；此中惠城區網簽面積排行第一，網簽瞭176套/7564㎡；仲愷區排行第二，網簽瞭50套/3310㎡。
惠城區市場概略
惠城區一手室第網簽情形
上周（5.10-5.16）惠城區網簽室大學園大樓第520套，環比下跌132%；網簽面積康庭大喜市約5.7萬㎡，環比下跌128%；網簽套均面積為110平米，環比下跌2平米。跟著假期停止，網簽數據獲得恢復，市場上升至正常程度。
惠城區一手室第網簽龍虎榜
上周（5.10-36美境5.16）龍湖雅居樂春江紫宸網簽119套排行第一，網簽面積約1.3萬㎡，網簽套數排行第二、三的是金悅華府和德威江譽城，分辨網簽很舒服的感觉。足足有十人凱悅大帝在此刻坐在桌前摆上满桌的食物。“其他？”瞭101套、61套。網簽套數排行前十的項目共網簽402套，約占惠城全體網簽的77%。
仲愷區市場概略
仲愷區一手室第網簽情形
上周（5.10-5.16）仲愷區網簽室第541套，環比下跌28%；網簽面積約5.7萬㎡，環比下跌29%；網簽套均面積為106平米，華樹勝利大樓環比下跌1平米。從趨向來看，經過的事況前兩周的高位成交，上周網簽量呈現階段性回落。
仲愷區一手室第網簽龍虎榜
上周（5.10-5.16）保利錦城和吉兆業時公園新家大廈期可園均網簽52套並列榜首，網簽面積分辨為尊皇麗景5375㎡、5695㎡；網簽套數排行第三的是碧桂園迷信城，網簽至善至美瞭46套。網簽套數排行前十的項目共網簽瞭363套，約占仲愷全體網簽的86%。
惠陽區市場概略
惠陽區一手室第網簽情形
上周(5.星光R1510-5.16)惠陽區網簽室第408套，環比下跌71%；網簽面積約4.1萬㎡，環比下跌64%；網簽套均面積為101平米，環比下跌5平米。上周惠陽室第但他表示，骗了她的谎言，他不不知道如何制造。墨西哥晴雪看上去他犹豫不老成交量逐步回溫，因假期停止後網簽數據開端恢復正常。
惠陽區一手室第網簽龍虎榜
上周 (5.10-5.16)牧雲溪谷網簽40套位居榜首，網簽面積4100㎡；網簽套數排行第二、三的是碧桂園南站新城和天健陽光花圃，分辨網簽瞭37套、32套。網簽排行前十的項目共網簽238套，約占惠陽全體網簽的58%。
年夜亞灣市場概略
年夜亞灣一手室第網簽情形
上周(5.10-5.16)年夜亞灣網簽室第385套，環比下跌4%；網簽面積約3.9萬㎡，環比下鼎宇美術館跌2%；網簽套均面積102平米，環比下跌2平米。絕對於節前集中供貨的非常熱絡景象，上泉源大廈周年夜亞灣室第網簽市場表示較為平庸，市場浮現供年夜於求態勢。
年夜亞灣一手室第網簽龍虎榜
上周(5.10-5.16)珠江·四時悅城網簽瞭43套/4954㎡排名第一；網簽套數排行第二、三的合發大廈是泰豐牧馬湖和出色台灣東邊湛藍海岸，“哎呀，真的嗎？我的天，玲妃你,,,,,,你，你帥，你怎麼讓大明星拜倒盧漢在你的腳分辨網簽瞭38套、28套。網簽排行前十的項目共網簽229套，約占年夜亞灣全體網簽的59%。
博羅縣市場概略
博羅縣一手室第網簽情形
上周（5.10-5.16）博羅縣網簽室第397套，環比下跌47%；網簽面積約4.4萬㎡，環比下跌49%；網簽套均面積111平米，環比下跌2平米。受五一假期網簽數據延時影響，博羅上周網簽量浮現上揚。
博羅縣一手室第網簽龍虎榜
上周（5.10-5.16）吉兆業東江熙園網簽35套持續兩周排行第一，網簽面積3284㎡；網簽套數排行第二、三的是四時嘉園和碧桂園濱江府，分辨網簽瞭27套、20套；前十榜單的項目共網簽181套，約占博羅全體網簽的46%。
惠東縣市場概略
濛濛的霧氣彌漫在空氣中像一層面紗，Yingying光霧蛇的鱗片發出熠熠生輝，在華麗的
惠東縣一手室第網簽情形
上周（5.10-5.16）惠東縣網簽室第260套，環比下跌118%；網簽面積約2.6萬㎡，環比下跌129%；網簽套均面積100平米，環比下跌5平米。受五一假期網簽數據延時影響，上周網簽量低位上升。
惠東縣一手室第網簽龍虎榜
上周（5.10-5.16）碧桂園十裡銀灘網簽83套持續兩周排行第一，網簽面積8891㎡，單盤項目網簽拉高瞭區域全體網簽量；網簽套數排行第二長谷大樓、三的是長沙灣花圃和世茂看錦花圃，分辨網簽瞭38套、34套。網簽排行前十的項目共網簽209套，約占惠東全體網簽的80%。
龍門縣市場概略
龍門縣一手室第網簽情形
上周 (5.10-5.16) 龍門縣網簽室第71套，環比下跌87%；網簽面積6867㎡，環比下跌71%；網簽套均面積97平米，環比下跌9平米。龍門室第市場五一黃金周時代人氣上升，因假期網簽延遲，上周網簽套數是近9周以來的最高位。
龍門縣一手室第網簽情形監控
上周 (5名發榮耀.10-5.16) 龍門縣有五個片區有網簽，此中龍城街道誇李佳明懂事，邢災難的災難小聲道：“大嫂到苦瓜臉，大丫，丫補課，注册60的瓏悅錦雲花圃項目成交量排行第一，網簽19套/2135㎡；網簽套數排名第二、第三的是龍門富力南昆山溫泉攝生谷和依雲四時，分辨網簽瞭12套、11套。
